L’investissement locatif est une méthode de placement qui mériterait une attention particulière de la part des investisseurs dans le domaine de l’immobilier. Ce n’est pas seulement parce qu’il fait partie des placements tendances, mais aussi parce que les avantages qu’il met en avant ne sont pas des moindres. Zoom sur ce type d’investissement qui s’avère rentable et intéressant à l’heure actuelle.

Comprendre ce qu’est un investissement locatif

Un investissement locatif est un placement immobilier qui se fait via une agence SCPI ou SCI. Il s’agit de verser au prestataire une certaine somme, qui équivaut à une partie d’un bien. En échange de quoi, chaque mois, vous pourriez aspirer à des dividendes de l’ordre de 4 % en moyenne ?

On parle de placement locatif, car chaque bien qui se trouve dans le parc immobilier des agences est à but locatif. Ce peut être commerciale, entrepreneuriale ou encore une maison spécialisée.

Faire un investissement locatif à crédit

Sachez que vous pouvez faire un investissement locatif rentable par le biais d’un crédit immobilier. Effectivement les taux étant tellement bas que vous pouvez acheter un bien pour le louer tout en remboursant votre crédit et en générant un complément de revenu supplémentaires. Il existe plusieurs types de prêt immobilier, pour en savoir + je vous invite à consulter ce lien http://credifina.com/les-infos-utiles-pour-choisir-le-meilleur-credit-immobilier/, certains prêt immobilier ont même un taux à zéro %, bien sûr il faut respecter certains critères.

Les plus de ce type de placement

En plus de minimiser les placements nécessaires pour investir dans la pierre, les investissements locatifs présentent de nombreux avantages.

Pour commencer, le contrat est simple à gérer, surtout si vous avez fait appel à une Société Civile de placement Immobilier. En effet, malgré que vous soyez propriétaire du bien, vous n’avez pas à vous atteler dans les démarches de préparations et de rénovations des immeubles. En cas de problèmes, c’est la SCPI ou la SCI qui se charge de les gérer.

Ensuite, les investissements locatifs mutualisent les risques. Que ce soit par la qualité des immeubles, ou par leur emplacement : les SCPI assurent de minimiser le risque de faillite à leur client. Et comme vous êtes nombreux à y placer des fonds, vos pertes seront amoindries dans tous les cas. Plus concrètement, vous serez nombreux à être propriétaire du même bien, les pertes seront en conséquences moins lourdes.