Archives pour la catégorie Actus immobilier

Comment réussir son investissement locatif

Publié le par

L’investissement locatif est une méthode de placement qui mériterait une attention particulière de la part des investisseurs dans le domaine de l’immobilier. Ce n’est pas seulement parce qu’il fait partie des placements tendances, mais aussi parce que les avantages qu’il met en avant ne sont pas des moindres. Zoom sur ce type d’investissement qui s’avère rentable et intéressant à l’heure actuelle.

Comprendre ce qu’est un investissement locatif

Un investissement locatif est un placement immobilier qui se fait via une agence SCPI ou SCI. Il s’agit de verser au prestataire une certaine somme, qui équivaut à une partie d’un bien. En échange de quoi, chaque mois, vous pourriez aspirer à des dividendes de l’ordre de 4 % en moyenne ?

On parle de placement locatif, car chaque bien qui se trouve dans le parc immobilier des agences est à but locatif. Ce peut être commerciale, entrepreneuriale ou encore une maison spécialisée.

investir locatif

Faire un investissement locatif à crédit

Sachez que vous pouvez faire un investissement locatif rentable par le biais d’un crédit immobilier. Effectivement les taux étant tellement bas que vous pouvez acheter un bien pour le louer tout en remboursant votre crédit et en générant un complément de revenu supplémentaires. Il existe plusieurs types de prêt immobilier, pour en savoir + je vous invite à consulter ce lien http://credifina.com/les-infos-utiles-pour-choisir-le-meilleur-credit-immobilier/, certains prêt immobilier ont même un taux à zéro %, bien sûr il faut respecter certains critères.

Les plus de ce type de placement

En plus de minimiser les placements nécessaires pour investir dans la pierre, les investissements locatifs présentent de nombreux avantages.

Pour commencer, le contrat est simple à gérer, surtout si vous avez fait appel à une Société Civile de placement Immobilier. En effet, malgré que vous soyez propriétaire du bien, vous n’avez pas à vous atteler dans les démarches de préparations et de rénovations des immeubles. En cas de problèmes, c’est la SCPI ou la SCI qui se charge de les gérer.

Ensuite, les investissements locatifs mutualisent les risques. Que ce soit par la qualité des immeubles, ou par leur emplacement : les SCPI assurent de minimiser le risque de faillite à leur client. Et comme vous êtes nombreux à y placer des fonds, vos pertes seront amoindries dans tous les cas. Plus concrètement, vous serez nombreux à être propriétaire du même bien, les pertes seront en conséquences moins lourdes.

 

 

Pourquoi opter pour un terrain à construire à Saint-Jean-de-Luz ?

Publié le par

Saint-Jean-de-Luz est une petite commune française de près de 13 400 habitants située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, sur la côte basque. Cette municipalité est une station balnéaire très prisée des surfeurs, des golfeurs, des vacanciers et des historiens. C’est un endroit où il fait bon vivre grâce à son climat, ses magnifiques plages et sa tranquillité. Cette localité attire de nombreux retraités et préretraités qui veulent avoir une résidence de prestige pour y passer leurs vieux jours. Toutefois, les demeures à vendre dans cette ville sont rares et ne répondent pas souvent aux attentes des acheteurs. Ainsi, acheter un terrain constructible est une alternative de choix pour avoir un immobilier Saint-Jean-de-Luz.

terrain-st-jean-de-luz

Les avantages d’un terrain à construire à Saint-Jean-de-Luz

Avoir un terrain constructible offre de larges avantages par rapport à l’acquisition d’une maison. Pour commencer, vous avez la possibilité d’ériger votre demeure. De ce fait, vous aurez le privilège d’avoir la résidence de vos rêves dans cette commune. Ensuite, construire une nouvelle bâtisse donne plus de garanties. Pour cause, vous n’aurez pas à faire des rénovations pendant quelques années et votre bien n’aura pas de vice caché. Enfin, ériger un immobilier Saint-Jean-de-Luz vous permet de faire des économies. En effet, malgré le montant des travaux, votre villa répondra totalement aux dernières normes en vigueur. Ainsi, votre bien aura une efficacité énergétique élevée ce qui va réduire vos dépenses à long terme. En outre, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt intéressante.

Comment avoir un terrain ?

Dénicher une parcelle de terre à Saint-Jean-de-Luz n’est pas une mince affaire. Vous devez passer par plusieurs étapes qui risquent de monopoliser votre temps, voire même votre argent. Pour commencer, vous devez faire des recherches sur des sites immobiliers. Ces derniers vous donneront un aperçu de tous les terrains à vendre dans cette commune. Si vous n’en voyez aucun qui vous convient, vous pouvez faire appel à une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz. Ces sociétés vous aideront à découvrir des biens répondant à vos attentes. Une fois la parcelle de terre trouvée, vous devez le visiter pour connaître ses points forts (emplacement, qualité du sol, viabilité…). Si le bien vous plaît, vous devez faire un compromis de vente avant de signer le contrat final.

Ce qu’il fait savoir avant d’acheter un terrain

Avant de se lancer dans l’acquisition d’une parcelle de terre constructible, il est important de connaitre certaines informations. Tout d’abord, vous devez choisir quel type de terrain vous souhaitez acquérir (en lotissement ou isolé). C’est à partir de ce choix que dépendent la durée et le coût des travaux. Ensuite, vous devez examiner le certificat d’urbanisme du terrain. Ce document contient les normes architecturales que vous devez respecter (contraintes d’aménagement des abords, règles de densité de construction par rapport à la surface…). Enfin, il est préférable de vérifier les limites exactes du bien pour éviter des problèmes.

Ouvrez une porte verrouillée avec carte de crédit – Est-il si facile?

Publié le par

Certaines personnes pensent qu’ils peuvent ouvrir une porte verrouillée avec carte de crédit ou de d’ouvrir la serrure avec une pince à cheveux!

Ci-dessous sont les 3 choses les plus courantes que peu vous aidez. Nous avons également énuméré les avantages et les inconvénients de la tentative de chaque méthode.

  1. coups de pied la porte :
  • Avantages – si cela fonctionne, vous n’avez pas appelé autour un serrurier et vous aurez sauvé vous-même autour de 50 – 75 euro.
  • Inconvénient – vous pourriez vous casser la jambe ou vous donner un autre type de blessure. Cependant, si vous réussissez à donner un coup de pied dans la porte il ya une très haute chance que vous aurez endommagé le cadre de la porte et les serrures elles-mêmes. Par conséquent, à moins que votre a dab main à bricolage ou vous savez quelqu’un qui est vous devrez payer un menuisier pour réparer votre cadre de porte et éventuellement la porte.

Vous pouvez également avoir à acheter de nouvelles serrures et payer quelqu’un pour les installer. Ainsi que vous pouvez voir cette forme d’entrer dans votre maison pourrait finir par vous coûter des centaines de livres!

      2. Ouvrir votre serrure

  • Avantages – si cela fonctionne, vous vous sentirez probablement bien! Sans parler de l’argent que vous économiserez sur appeler un expert.
  • Inconvénient – ça ne marche pas !! Je sais que la plupart des gens ont vu les films où quelqu’un va mettre un trombone dans la serrure, le remuer pendant quelques secondes et la porte s’ouvre. Si seulement il a travaillé de cette façon la vie serait facile pour les serruriers et les voleurs! Les chances sont que vous sera tout simplement perdre votre temps et si l’objet picking enclenche dans le verrou, vous pourriez avoir besoin d’un nouveau verrou.

Pour choisir un verrou correctement prend des années de formation et d’expérience de serrurier, et vous avez besoin du bon type de serrures. Il ya des centaines de différentes variantes de pics qui servent tous un but différent. Cependant, même avec tous ces choix à leur disposition un serrurier professionnel pourrait toujours ne pas être en mesure de choisir ouvrir votre serrure. Donc, comme vous pouvez voir un trombone juste ne pas couper la  !

3.Ouvrir une porte verrouillée avec carte de crédit

  • Avantages – si vous parvenez à choisir ouvrir une porte verrouillée avec carte de crédit, vous n’aurez pas besoin de téléphoner pour obtenir de l’aide et vous vous économiserez de l’argent.
  • Inconvénient – son très peu probable qu’il fonctionnera! J’ai été à quelques travaux où le client a essayé d’ouvrir leur porte avec une carte de crédit et la carte cassée est toujours coincé dans la porte quand j’arrive.

Une carte de crédit pourrait fonctionner sur une porte intérieure dans une maison pour ouvrir un verrouillage de base ou serrure d’armoire etc comme ces portes peuvent être minces. Cependant, la principale raison pour laquelle il ne fonctionnera pas sur une serrure de porte principale est que la carte de crédit n’est ni flexible ou assez longtemps. L’Ouverture port blindée en urgence paris 5 de type Yale utilisent une carte spéciale appelée «carte mica» qui est autour du double de la longueur d’une carte de crédit et donc flexible, il peut replier totalement sur lui-même.

Ce type de carte est nécessaire parce que pour obtenir le verrou sur un verrou de type yale, la carte doit être assez souple pour se plier autour de 2 coins et voyager dans le cadre (jusqu’à 4 quatre pouces) pour atteindre le verrou de la serrure.

 

Les avantages d’investir dans l’immobilier locatif à Nantes

Publié le par

Un particulier a la possibilité d’investir dans l’immobilier afin de percevoir des revenus supplémentaires et d’éviter d’être endetté. Le processus est en effet assez simple, tout d’abord, il faut trouver un bien, financer l’investissement, ensuite gérer l’appartement ou la résidence en question et de recommencer à nouveau. Quoi qu’il en soit, ce procédé présente des avantages et des risques.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

immobilier

D’après les experts, les actifs d’aujourd’hui toucheront moins de revenus lorsqu’ils seront retraités. C’est pourquoi ils optent pour l’investissement locatif afin de compléter leur retraite. Cela augmentera aussi leur pouvoir d’achat à l’avenir. Ils ont d’ailleurs la possibilité d’habiter le bien immobilier pendant ses vieux jours.
Par ailleurs, la location de bureau consiste à réduire les impôts à payer par divers mécanismes. Il est bon à savoir que le remboursement du capital n’est jamais déductible, ce qui veut dire qu’il faut faire très attention lorsqu’on établit le plan de financement d’un bien immobilier. Par exemple, les citoyens de la commune de l’ouest de la France peuvent trouver une location de bureau à Nantes, adaptée à ses besoins. D’autant plus, ce type d’investissement permet également de régler les problèmes de logement de ses proches.

Quelques conseils pour réussir son investissement locatif

Avant de lancer un projet d’immobilier d’entreprises, il faut que la personne en question fixe son objectif. En ce qui concerne le choix du vendeur, avant de conclure une vente il faut acheter à quelqu’un qui veut vraiment vendre. D’ailleurs, l’emplacement du bien ne doit pas être pris à la légère. Le lieu devra être sélectionné en fonction de la cible pour avoir plus de profits. De ce fait, il est conseillé de visiter plusieurs logements (40 à 50 biens) avant de décider lequel est le plus rentable. Faire l’acquisition d’une habitation qui se trouve à proximité de son chez soi permet de régler les problèmes sans avoir à se déplacer.
En créant sa propre équipe, l’investisseur augmentera ses chances d’avoir un business exemplaire. Pour cela, il est indispensable de faire une collaboration avec un agent immobilier, un notaire, un comptable, un artisan ou des architectes, assureurs, banquiers et même un géomètre. Mais le plus important est de faire le calcul des rentabilités de l’investissement, elles sont discutables si c’est inférieur à 6% net après les charges.

Zoom sur les différents prix dans l’immobilier

Publié le par

Que ce soit pour une mutation professionnelle ou démarrer sa vie professionnelle, pour accompagner les études universitaires de son enfant ou pour changer de vie, consulter un comparateur de prix du marché immobilier devient un réflexe.
En effet, le coût de l’immobilier, à l’achat comme à la location, est une donnée toute aussi importante que l’attrait géographique d’une ville dans laquelle on souhaite s’installer et fait partie des critères de classement des villes où il fait bon vivre.
Vous envisagez un déménagement ? Ce focus sur les prix du marché immobilier est fait pour vous.

D’Est en Ouest, du Nord au Sud, des écarts de prix plus qui font réfléchir

Si Paris et la région Ile de France sont « hors catégorie » quand il s’agit de faire un comparatif en terme de prix tant l’écart des prix au m² à l’achat comme à la location reste en moyenne 3 fois plus élevé que dans toute la France, des régions réservent de bonnes comme de mauvaises surprises.
On pense ainsi qu’habiter dans une région proche du bord de mer sera plus cher et pourtant le prix de l’immobilier sur Bordeaux tout comme à Marseille reste inférieur à celui de Lyon qui comme Nice se glisse dans le top des villes où l’immobilier est le plus cher.
Les départements frontaliers comme la Haute-Savoie font grimper les prix du marché du grand quart Sud-Est alors que ceux des Hauts de France et du Grand Est restent très accessibles avec de grandes métropoles comme Lille ou Strasbourg qui seront moins chères que Montpellier ou Toulon ; certes, la météo n’y est pas la même mais au regard d’autres avantages comme la vie culturelle, l’offre universitaire, l’ouverture à l’international, ces deux villes et leurs régions donnent matière à réflexion.

Vous avez choisi la région et la ville ? Il vous faut maintenant repérer le bon quartier !

prix-immobilier

Que vous ayez choisi la proximité de la mer ou de la montagne ou même la reconquête d’une campagne désertée du centre de la France, comparer les prix vous sera encore utile car au sein même d’une ville, les prix au m2 peuvent varier fortement d’un quartier à l’autre.
Alors qu’elle est une des villes les plus appréciées du sud-ouest, le prix de l’immobilier à Toulouse cache ainsi des disparités avec un prix moyen au m2 qui passe de 2200 à 2900€ avec le « triangle d’or » Les Carmes – Saint Etienne – Grand Rond qui ne cesse de tirer le marché vers le haut.
Cette situation n’est pas propre à Toulouse et même si centre ville et immeubles anciens gardent toujours un pouvoir d’attractivité, apprenez aussi à repérer le potentiel de quartiers périphériques émergents qui auront l’avantage de vous offrir de meilleures conditions de circulation, de plus grands espaces avec jardin et souvent plus de calme sans pour autant vous éloigner de trop des commerces et services.

En résumé, pour garder la main sur votre budget immobilier, il vous faudra apprendre à ne pas céder trop vite au coup de cœur !

Pourquoi le mandat immobilier exclusif est le meilleur choix ?

Publié le par

Lorsqu’un propriétaire confie un mandat exclusif à une agence immobilière, contrairement à un mandat simple, il met de son côté toutes les chances afin de vendre son bien dans les meilleurs conditions. Pour cela il bénéficie de nombreux avantages et les chiffres montrent qu’une exclusivité se vend mieux et plus rapidement qu’un mandat simple.

Ceci pour plusieurs raisons, mais surtout parce que l’agence immobilière va faire preuve d’un investissement plus important et mettre en œuvre plus de moyens, notamment pour la promotion et la publicité du bien car cela est dans son intérêt de concrétiser la vente avant que le mandat ne soit arrivé à terme.

Outre ces avantages, de plus en plus d’agences adhèrent à des groupements nationaux comme l’AMEPI qui apportent une véritable force de vente et de communication en mutualisant les moyens. Ainsi un mandat exclusif confié à une agence membre d’un groupement va être accessible à toutes les autres agences membres multipliant ainsi les opportunités de vente grâce à une diffusion accrue.

Un mandat exclusif c’est également la certitude que le bien ne sera pas diffusé sur plusieurs sites internet à des prix différents, ce qui peut s’avérer décrédibilisant.

Le mandat exclusif confié à une agence immobilière pour la vente d’un bien constitue la solution la plus efficace et la plus rapide. En effet, un mandat exclusif se vend en moyenne deux fois plus rapidement qu’un mandat simple.

Le site www.exclusivite-immobiliere.fr est le premier portail national dédié aux mandats exclusifs. Vous y trouverez la plus large sélection d’exclusivités sur internet.

Une colocation c’est bien, mais l’achat d’un bien immobilier c’est mieux !

Publié le par

De plus en plus d’étudiants et de jeunes actifs se tournent aujourd’hui vers la colocation ; elle présente en effet de nombreux avantages comme le partage de l’ensemble des frais et la possibilité d’accéder à de plus grands logements.

Mais la colocation est-elle toujours avantageuse ? Ne vaut-il pas mieux investir et acheter un bien immobilier ?

Les avantages de la colocation

Il est parfois difficile de trouver un logement à Paris, ou dans d’autres grandes villes de France. La colocation permet d’accéder à des appartements plus grands, et donc plus chers, en partageant les différents frais et le loyer.

Des espaces plus grands et un loyer réduit

En effet, plutôt que de louer un petit deux pièces au loyer conséquent, vous pourrez accéder à des appartements de près de 100 mètres carrés, comportant un grand séjour et une chambre pour chacun des colocataires, en payant un loyer divisé et réparti entre tous les colocataires. La surface à laquelle vous pourrez prétendre dépendra de votre budget global, et donc du nombre de colocataires.

Le partage des frais et des tâches ménagères

En plus du loyer, vous pourrez diviser l’ensemble des charges mensuelles avec vos colocataires : les factures d’eau, d’électricité et d’abonnement internet, les charges locatives, les dépenses exceptionnelles (la décoration de l’appartement, la réparation de certains éléments, …). Vous pourrez même parfois décider de partager le prix des courses ! Dernier élément, non négligeable : vous pourrez instaurer un partage des tâches ménagères (sortir les poubelles, faire la vaisselle, passer l’aspirateur, …).

La convivialité en plus

Si vous aimez partager vos soirées entre amis, la colocation est faite pour vous ! Vous ne serez jamais seul le soir, et pourrez profiter de moments très conviviaux avec vos colocataires. Si vous trouvez des colocataires étrangers, vous pourrez découvrir une nouvelle culture, et même apprendre une nouvelle langue !

La colocation : oui, mais…

Si la colocation peut être très avantageuse, il ne faut pas oublier qu’elle peut également présenter certains inconvénients. Par exemple, mon colocataire est constamment joué en ligne http://atlas-conferences.com/casino-bonus.

Tout d’abord, il est parfois difficile de trouver les bons colocataires : en effet, il faut pouvoir s’entendre et s’adapter aux autres, ce qui n’est pas toujours chose aisée. Nous n’avons pas tous les mêmes exigences en matière d’hygiène ou le même rythme de vie, par exemple.

Il faut également pouvoir s’adapter à la vie en communauté et bien s’accorder sur la répartition des tâches ménagères. Par ailleurs, le manque d’intimité peut être difficile à supporter pour certains.

Enfin, vous devrez être vigilant puisque la majorité des contrats de colocation comporte une clause de solidarité, qui prévoit que si l’un des colocataires ne paye pas sa part du loyer, le propriétaire peut l’exiger des autres colocataires.

Acheter un bien immobilier : un investissement sur le long terme

Si vous pensez ne pas être prêt pour la colocation, ou si vous souhaitez sortir de votre colocation pour réaliser un projet immobilier personnel et investir dans la pierre, tournez-vous vers l’achat d’un bien immobilier !

Renseignez-vous tout d’abord auprès de votre conseiller bancaire. Ce dernier pourra vous donner un premier aperçu de votre capacité d’emprunt, et vous aider à déterminer votre budget pour cet achat immobilier.

Si vous souhaitez trouver un bien immobilier, plusieurs agences sont spécialisées dans l’achat appartement Paris 8, Paris 16 ou Paris 17, comme Adresses Parisiennes par exemple.

Rapprochez-vous d’un agent immobilier et exposez-lui votre projet, notamment votre budget et le type d’appartement que vous recherchez. L’agent immobilier vous aidera et vous guidera tout au long des démarches pour l’achat de votre premier appartement.

Il vous donnera un bon aperçu de l’état du marché, il vous conseillera sur les quartiers pouvant vous intéresser et vous assistera pendant les visites d’appartements à vendre, jusqu’à la négociation du prix et la signature de l’acte final de vente.

Construire une maison écologique en France

Publié le par

Vous désirez construire une maison écologique ?

Ne restez pas seul et ne dépensez pas votre énergie en courant d’intermédiaire en intermédiaire. Faites plutôt appel à un constructeur de maison qui prendra tout en charge selon vos désirs, vos besoins et votre budget, de la recherche d’un terrain à l’ébauche des plans, jusqu’à la pose de la dernière pierre et des châssis, en passant par les démarches à effectuer auprès des banques pour obtenir le financement adapté. Ce sera celui-ci qui analysera les différents taux immobilier pour vous trouver le meilleur et vous faire réaliser des grosses économies sur le long terme.

maison eco

Un constructeur de maison est un professionnel de la construction de maisons individuelles, notamment de maisons écologiques, de maisons en bois, de maisons aux normes BBC. Pour que votre rêve devienne réalité, une équipe performante devra être à vos côtés tout au long de la réalisation de celui-ci. Découvrez tout de suite ce qu’est cette fameuse norme BBC.

Qu’est-ce que la norme BBC ?

Les maisons normes BBC sont des habitations qui répondent à certains critères de consommation énergétique (BBC = Bâtiment de Basse Consommation)cette norme édicte, selon les directives de l’administration française, que toute nouvelle construction ne doit pas dépasser une incidence énergétique de 50 kilowatt heure d’énergie primaire par mètre carré.

De préférence choisissez un spécialiste des constructions intégrant les systèmes producteurs d’énergies renouvelables qui permettent d’atteindre les objectifs fixés par cette norme, dont la production d’eau chaude par chauffe-eau solaire ou thermodynamique, la production d’électricité photovoltaïque, ou encore la gestion et la récupération des eaux de pluie.

Si vous souhaitez faire l’acquisition d’une jolie maison en bois, sachez que la construction de maisons en bois est en constante augmentation depuis quelques années. Contactez les agences locales pour demander une étude gratuite de votre projet, et en définir les contours avec plus de précisions.

 

Est-ce la bonne période pour louer un appartement sur Lille ?

Publié le par

Avec la période de la crise et les fêtes de fin d’année, est t-il encore possible de louer à prix correct un logement sur Lille ?L’immobilier Lille métropole est en plein boom en cette période, le prix au metre carré a eu tendance à baisser ce dernier trimestre 2015.

Lille, ville préférée du Nord de la France pour la location et l’achat de maisons.

lille

Pour la ville de Lille, les prix ont diminué au dernier trimestre 2015 de 0,6 %.  Une aubaine donc pour acquérir un logement que cela soit en location ou en achat. De plus vous pourrez profiter de certaines lois de défiscalisation pour investir dans la pierre et faire du locatif, une bonne manière de réduire efficacement ses impôts, pour des d’informations à ce sujet no,us vous invitons à vous rendre sur le site defiscalis qui propose de nombreux articles sur ce sujet.

De plus, la progression concernant la location ou la vente de maisons reste appréciable sur un an avec une augmentation de +5,4 %. C’est l’occasion de profiter de ces prix plus bas et de cette demande pour louer une maison avec votre famille.

Avec le redémarrage du marché immobilier en 2015, les hausses, lorsqu’il y en a, sont généralement plus faibles, et ceux partout en France. Il est préférable d’acheter maintenant comparé à 2014 voir début d’année 2015.

Le Vieux Lille, un quartier prisé ?

Globalement, les prix des logements anciens restent en progression dans le Nord Pas-de-Calais avec une augmentation de 5 %, ce qui fait que les anciens logements ont toujours leur charme dans la Métropole Lilloise et dans les alentours.

Mais si vous souhaitez acheter sur Lille mais que vous n’avez pas les moyens financiers pour le faire, n’hésitez pas à vous renseigner dans une agence immobilière de Lille qui vous donnera quelques bons plans sur Roubaix, Villeneuve D’Ascq, Orchies, Lomme, où les prix sont moins chers et où il fait plus calme.

Bénéficier d’une isolation durable avec les fenêtres PVC

Publié le par

Pour disposer d’une maison écologique et confortable, il est toujours conseillé d’appliquer une isolation durable et efficace. Un tel investissement peu couteux permettra de réduire la consommation énergétique du chauffage et climatiseur qui génèrent beaucoup trop de dépenses. Ainsi, l’installation des fenêtres PVC isolantes reste parmi les meilleures solutions à adopter. La gamme des teintes chaleureuses rehaussera l’esthétique et toute l’habitation bénéficiera des avantages techniques ainsi que des sources de sécurité et de bien-être tout au long l’année.

fenetre1

Une isolation thermique à toute épreuve

Ces types d’ouvertures isolantes en PVC sont composés d’une vitre assez épaisse qui caractérise leur capacité fortement isolante. Conçue en triple vitrage, la fenêtre PVC filtre les rayons ultra-violets tout en assurant une parfaite illumination à l’intérieur de l’habitation. Le système maintient donc une température douce environnante aussi bien en été qu’en hiver. Pour optimiser le rendement thermique, il est nécessaire de bien étudier le niveau d’exposition de la fenêtre au soleil pour définir le type de vitrage adéquat.

Pour de plus amples informations sur les caractéristiques des fenêtres en PVC, rendez-vous sur cette page.

Une isolation thermique pour profiter de la chaleur naturelle

L’étude du niveau d’ensoleillement d’une maison pendant toute l’année sera importante pour garantir l’efficacité du type de vitrage PVC à poser.
Plusieurs types de vitrages de fenêtre PVC sont recommandés en tenant compte des résistances aux rayons ultra-violets. Pour les maisons moins exposées au soleil, il faudra poser un double vitrage en PVC. L’effet sera satisfaisant. Pendant la saison froide,  le vitrage à isolation renforcée filtrant les rayons UV et illuminant l’intérieur sera le type de vitrage le plus recommandé. Finalement le triple vitrage sera la meilleure isolation thermique qui laissera passer la lumière nécessaire à l’intérieur.

Afin de tirer le meilleur profit pendant les saisons froides, il est important de choisir une fenêtre qui emmagasine assez de chaleur pour réduire l’usage du chauffage pendant l’hiver.