Il n »existe pas de réglementation spécifique en ce qui concerne la colocation.  Cependant, elle présente quelques particularités qu »il convient de mentionner dans le contrat de bail.  Celui-ci prévoit presque toujours une clause de solidarité.  Cette clause prévoit que tous les colocataires sont responsables du paiement intégral du loyer et des charges, et des éventuelles dégradations du logement. Chaque colocataire est donc tenu de la totalité du loyer envers le bailleur.

Pour le propriétaire (le bailleur) :

C »est une garantie contre les risques d »impayés.  En effet, si un locataire ne paie pas sa part,  il pourra exiger le paiement intégral des sommes qui lui sont dûes à un des autres colocataires (qui pourra ensuite se retourner contre le mauvais payeur pour obtenir le remboursement de la part qu »il aura payée à sa nbso online casino reviews place) .

Pour les colocataires :

Si un colocataire quitte le logement avant la fin du bail, il sera tenu de payer sa part jusqu »à la fin du bail, sauf s »il trouve un remplaçant qui convienne au propriétaire.

En l »absence de cette clause, les loyers et charges se divisent entre les colocataires.  Chacun est tenu de payer seulement sa part, mais si après départ d »un d »entre eux, aucun remplaçant n »est trouvé, les colocataires restants verront leur part du loyer augmenter.

Si l »on devait donner une définition de la colocation, nous pourrions dire ceci : la colocation est le fait de partager une maison ou un appartement entre plusieurs personnes (colocataires ou colocatrices), pour des raisons financières et /ou conviviales.  Elle peut se pratiquer entre étudiants, personnes salariées, seniors ou encore familles monoparentales.

La colocation présente de nombreux avantages :

• On partage les frais (loyer et charges).
• On peut occuper un plus grand logement.
• On partage les tâches ménagères.
• On crée de nouvelles habitudes de vie en société (respect, partage, entraide, …).
• On n »est pas seul!
• On peut rencontrer du monde et se créer un réseau d »amis dans une ville inconnue.

Elle peut aussi avoir des inconvénients, mais rassurez-vous, on peut y remédier :

• On ne sait pas toujours sur online casino qui on va tomber, si il y aura une bonne entente ou non.  Pour en avoir un aperçu, le mieux est d »organiser une voire plusieurs rencontres au préalable, pour discuter et apprendre à connaître ses futurs colocs.
• Pas facile d »organiser la vie en commun dans le respect de chacun.  Certains voudront faire la fête pendant que d »autres étudient, certains laisseront traîner leurs effets personnels n »importe où, ne rinceront pas la douche ou le lavabo, ….  Un bon moyen pour éviter cela est de planifier les tâches et de fixer des règles au sein de la colocation en établissant une charte ou un pacte de colocation.

Nous vous invitons à consulter notre site d »annonces de colocation afin de trouver vos futurs colocataires : http://www.recherche-colocation.com

Pour prévenir toute mésentente au sein de vote colocation, une bonne solution est de rédiger une charte ou un pacte de colocation, avec tous les membres de la colocation, à faire signer dés le début du bail par chaque colocataire.

Voici une liste des points importants que vous pourriez y aborder :

• délimitation des parties communes et des parties privatives
• répartition des dépenses collectives et individuelles, et date à laquelle il faut les régler (loyer, électricité, gaz, eau, best online casino nourriture, abonnements divers, assurances, produits d »entretien, …)
• répartition des charges (tableau à double entrée avec les noms des colocs et les différentes charges)
• organisation de soirées (nuisances sonores)
• visites ou hébergement d »amis
• respect du matériel et du mobilier personnel et commun
• introduction de substances illicites
• respect des personnes (insultes, agressions)
• respect de l »intimité
• coins fumeurs
• que faire en cas de manquement d »un colocataire au règlement