La colocation est le choix de beaucoup d’étudiants ou de jeunes travailleurs, mais plus seulement. De plus en plus de familles monoparentales ou de personnes âgées optent pour ce mode de vie qui révèle pas mal d’avantages. Moins chère, plus conviviale, cette méthode d’habitation a beaucoup pour plaire mais peut rapidement tourner au cauchemar si on s’y prend mal.

Bien entendu, il est indispensable de créer quelques règles de vie commune afin de maintenir une bonne ambiance dans votre colocation. Respect de l’autre, partage des tâches… La plupart de ces règles sont connues et coulent de source. L’une des raisons les plus fréquentes de mésentente entre colocataire, ça reste néanmoins le non partage de certains frais.

Le partage des frais de vie

Les frais de vie désignent ici tous les petits achats quotidiens. Il peut s’agir des courses, mais aussi du loyer, de l’abonnement à la box Internet, de l’achat d’outils ou de matériel pour des travaux, de tout ce qui est relatif à la décoration ou au divertissement (télévision, console, films, jeux,…).

Ces frais étant assez réguliers, ce sont ceux qui sont souvent source de méprise puis de discorde. N’hésitez pas à tenir un livre des comptes pour chaque catégorie d’achat (que vous organiserez comme vous voudrez, selon vos besoins et votre organisation). Inscrivez-y chaque dépense et la répartition des coûts que vous avez décidée, sans oublier de mentionner ce qui doit être payé et ce qui reste à l’être.

Le partage des contrats d’énergie et de gaz

A côté du loyer, qui reste l’une des dépenses les plus importantes de chaque occupant, il s’agit aussi de se départager les charges relatives à la consommation de gaz ou d’électricité. Si nous ne pouvons pas rentrer dans les détails de fonctionnement de actchacun des fournisseurs français, on peut distinguer deux manières de fonctionner :

– Le contrat est au nom d’un seul locataire. C’est lui qui va entreprendre les démarches de souscription auprès de votre fournisseur de gaz ou d’électricité, et payer intégralement les factures relatives à votre consommation. Par la suite, les autres colocataires se départageront la part qu’ils lui devront, et lui rembourseront soit directement, soit en diminuant sa part de loyer par exemple. Attention que si cette méthode paraît plus facile, surtout pour des colocations de courte durée, elle ne protège juridiquement pas le client si ses colocataires refusent de payer.

– Le contrat est divisé entre tous les colocataires. Lorsque vous emménagez, souscrivez ensemble aux fournisseurs de gaz ou d’électricité que vous aurez choisis. Inscrivez-vous chacun en co-titulaire du contrat afin de tous vous lier à la facture, et en payer la part que vous aurez décidé.

Le partage de l’assurance habitation

Le partage de l’assurance habitation est un peu plus complexe que celui des frais ou du contrat d’énergie. Concrètement, tout dépend de la compagnie d’assurance que vous choisissez. Certains assureurs proposent des contrats d’assurance collocation, spécialement dédiée aux colocataires, mais ils sont souvent réservés aux jeunes.

Du reste, il appartient à chaque colocation de se répartir les rôles. Au moins un colocataire doit être assuré contre les risques locatifs, mais il est conseillé que chacun soit assuré en ce qui concerne la responsabilité civile. Chaque année, il reste obligatoire de transmettre une attestation d’assurance au propriétaire, sans quoi il pourra mettre fin au contrat de colocation.